Fin mars, le taux d’intérêt moyen pour un prêt immobilier est de 4,46%, confirmant ainsi la nette tendance à la baisse entamée il y a quelques mois. En effet, le taux moyen était de 4,62% en février, 4,81% en janvier et 4,99% en décembre dernier. Cette baisse devrait se poursuivre jusqu’à l’été, pour atteindre environ 4,25%.
La durée des prêt quand à elle reste stable, à 218 mois en mars contre 220 mois en février.
Les acheteurs restent néanmoins prudents et attentistes du fait des incertitudes qui planent sur l’emploi actuellement.
Source : Observatoire Crédit Logement / CSA
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Le nombre de mises en chantiers (72.710) a baissé de 22,1% en un an sur la période décembre – février et une baisse du nombre de permis de construire de 14,8% a été enregistrée sur les trois derniers mois.
Néanmoins, si l’on regarde de plus près, les mises en chantier progressent légèrement en février (+3%), en grande partie grâce au doublement du prêt à taux zéro pour le logement neuf.
L’efficacité du plan de relance, notamment avec les mesures fiscales pour les investisseurs, qui se fait actuellement sentir dans les ventes, se traduira par une amélioration des chiffres à partir du deuxième semestre. Les ventes des promoteurs ont été multipliées par 2 ou 3 par rapport au quatrième trimestre 2008 et le taux de désistement a diminué de moitié par rapport au mois de décembre.
Jean-François Gabilla, Président de la Fédération des promoteurs-constructeurs.
Source : AFP
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