Deux français sur trois pensent que le moment d’acheter n’est pas encore arrivé. C’est ce qui ressort de l’enquête Orpi-Credoc sortie hier. Le réseau d’agences Orpi estime que les prix vont baisser de 10% en 2009, ce qui rejoint les prévisions de la Fnaim (-9%).
Pour la majorité des personnes interrogées, les prix vont baisser en 2009, mais aussi en 2010. Ils ne sont que 10% à penser que les prix vont remonter, même légèrement, dès cette année.
Plus de 40% des français que les banques doivent encore faire des efforts pour favoriser l’accès aux prêts immobiliers afin de soutenir le marché.
Enfin, une personne sur quatre interrogée dans l’étude déclare avoir essuyé un refus de prêt immobilier de la part d’une ou plusieurs banques.
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Par rapport à 2008, la demande de prêts immobiliers a chutée de 40% en janvier et 30% en février et se situe à son plus bas niveau depuis 10 ans. La crise ambiante et les incertitudes qui pèsent sur les emplois sont bien présentes. Dans ces conditions, on réfléchi en effet à deux fois avant de s’endetter pour 20 ans !
Certaines banques pensent néanmoins que la baisse des taux des prêts immobiliers pourrait relancer les transactions… A suivre…
Source : Le Monde
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Les prêts à taux zéro (PTZ) devraient prochainement être doublés (jusqu’au 31/12/2009) par les banques qui s’engagent ainsi à soutenir le marché immobilier. Cette mesure fait partie des dispositifs déjà mis en place pour favoriser les prêts immobiliers dans le neuf par Christine Lagarde et Christine Boutin, tout comme la déductibilité des intérêts d’emprunts immobiliers et les prêts d’accession sociale.
Les banques étudierons aussi au cas par cas les situations des personnes ayant un crédit relais. La durée initiale du prêt pourra être allongée sans pénalités pour le client.
La situation des chômeurs sera également prise en considération, avec des reports d’échéances possibles, sans pénalité.
Enfin, Christine Lagarde a annoncé l’allongement de la période d’exonération de plus-values immobilières, qui passe de 1 à 2 ans.
Source : Le Figaro.
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En janvier, les nouvelles demandes de prêts immobiliers ont baissé de 30 à 50%, suivant les banques : 50% pour le Crédit Agricole (leader sur ce secteur), 40% au Crédit Mutuel, de 30 à 40% aux Banques Populaires. En revanche, le Crédit Foncier a doublé le nombre de ses prêts, bien aidé par le prêt à taux zéro sur le marché de l’immobilier neuf. Mais cet effet pourrait ne pas durer… Source : Les Echos.
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